Аренда и лизинг (финансовая аренда): бухгалтерский учет и налогообложение

План

Скачать программу
в PDF

БУХГАЛТЕРСКИЙ УЧЕТ

1. Общие вопросы. Каким документами регулируется бухучет аренды и лизинга в 2019 году. Различие в учете договоров, заключенных до и после 6 августа 2017 года, до и после 1 января 2019 года. Для кого уже обязателен ФСБУ 25/2018. Чем могут помочь в понимании и решении проблем ФСБУ 25/2018 МСФО (IFRS) 16, отраслевые стандарты Банка России и ФСБУ для организаций государственного сектора по учету аренды

2. Разбираем «по косточкам» ФСБУ 25/2018 — от концепции до проводок на сквозном числовом примере. Когда применяется и не применяется стандарт. Два главных отличия учета аренды и лизинга до ФСБУ 25/2018 и по ФСБУ 25/2018. Что такое дисконтирование (приведенная стоимость), и где она уже применяется в российских ПБУ.

3. Учет у арендатора. Виды аренды и их критерии для арендатора. Какая аренда учитывается по-новому, а какая – по-старому. Кто может упростить учет. Какой актив учитывает арендатор при неоперационной аренде, на что это похоже в сегодняшнем учете и чем от него отличается. Какие счета и статьи баланса при этом используются. Что входит и не входит в состав арендных обязательств. Как производится первоначальная оценка актива и обязательства. Как определить ставку дисконтирования. Дальнейшая «жизнь» актива и обязательства по аренде в учете арендатора. Как отражается изменение условий договора аренды и его прекращение. Первое применение стандарта арендатором.

4. Учет у арендодателя. Классификация объектов учета аренды и ее критерии для арендодателя. Кто может упростить учет. Какой актив учитывает арендодатель при неоперационной аренде, на что это похоже в сегодняшнем учете и чем от него отличается. Что происходит с предметом аренды в учете арендодателя. Из каких элементов складывается стоимость актива арендодателя и как они первоначально оцениваются. Как определить ставку дисконтирования. Дальнейшая «жизнь» актива и корреспондирующему ему обязательства в учете арендодателя. по аренде. Запасы как предмет аренды у производителя – арендодателя. Как отражается изменение условий договора аренды и его прекращение. Первое применение стандарта арендатором.

НАЛОГООБЛОЖЕНИЕ

1. Налог на прибыль. Расходы по предварительному договору аренды: чьими, когда и как признаются. Амортизация неотделимых улучшений арендованных основных средств и расходы на арендную плату: подводные камни 11-месячных договоров и способов их продления. Лизинговые платежи и выкупная цена: обычная практика и ее налоговые риски.

2. НДС. Гарантийный депозит: обеспечение или аванс. Налогообложение коммунальных платежей: экономика или формальности. Возврат объекта аренды (лизинга) с неотделимыми улучшениями: что есть реализация.

3. Налог на имущество. ФСБУ 25/2018 и налог на имущество. Капитальные вложения в арендованные объекты недвижимости – всегда ли они облагаются налогом на имущество.

4. Срок полезного использования лизингового имущества, учитываемого на балансе лизингополучателя. Первоначальная стоимость выкупленного объекта лизинга.

ОТВЕТЫ НА ВОПРОСЫ, РАЗБОР КОНКРЕТНЫХ СИТУАЦИЙ ПО ПРЕДЛОЖЕНИЮ СЛУШАТЕЛЕЙ.